济南

关于机动车资产评估的方法及过程

2014年09月23日 04:43 类型:行业最新动态 作者:wlb 在线投稿
2033
导读:根据国家有关资产评估的各项规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,还遵循供求原则、合法原则、替代原则、评估时点原则,现在就汽车资产评估为例,介绍一下机动车资产评估的方法及过程.

根据国家有关资产评估的各项规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,还遵循供求原则、合法原则、替代原则、评估时点原则,现在就汽车资产评估为例,介绍一下机动车资产评估的方法及过程。


评估依据


(一)经济行为依据
1、委托方与受托方签订的《资产评估业务委托协议》
 (二)法律依据
1、《国家资产评估管理办法》
2、《汽车报废标准》
3、《中华人民共和国机动车登记规定》
4、《关于规范二手车鉴定评估工作的通知》
5、《汽车报废管理办法》
6、《汽车产业发展政策》
7、《二手车流通管理办法》
8、《机动车运行安全技术条件》
9、其他方面的政策法规
(三)产权依据
1、《机动车登记证书》
2、《机动车行驶证》
3、购车发票
(四)价格依据
1、评估人员市场调查取得的待估资产的相关信息资料。价格资料:新旧车
辆整车销售价格、
易损零部件价格、
车辆精品装备价格、
维修工时定额和维修价
格资料;国家税费征收标准、车辆价格指数变化、各品牌车型残值率等资料。技
术资料:机动车的技术参数,新产品、新技术、新结构的变化;车辆故障的表面
现象于差别;车辆维修工艺及国家有关技术标准等资料。
2、评估人员取得的近期交易的参照物的交易价格。
3、其他相关资料文件。
4、实物依据(见附件中的实物照片)。


评估方法的选择


(一)市场法
市场法又称市场价格比较法,是指利用市场上同类资产或类似资产的近期交易价格,通过比较与被评估资产的异同程度,以判断被评估资产价值的各种评估技术方法的总称。这种方法是以相似参照物的市场销售价格分析为基础,即根据市场参照物的市场价格,根据比较交易时间、交易情况、区域因素和个别因素等因素,按一定方法做出调整,从而确定评估对象的价值。这里的关键是选择参照物,参照物可能一个,也可能若干个。
计算公式为:比准价格﹦比较案例交易价格×交易情况修正系数×交易时间修正系数×功能因素修正系数×个别因素修正系数


(二)重置成本法
成本法是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称,成本法的基本思路是重建或重置被评估资产。在条件允许的情况下,任何潜在的投资者在决定投资某项资产时,所愿意支付的价格不会超过构建该项资产的现行构建成本。如果投资对象并非全新,投资者所愿意支付的价格会在投资对象全新的构建成本的基础上扣除各种贬损因素。
计算公式为:资产评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
其中:资产实体性贬值=重置成本×(1-实体性成新率)
实体性成新率=1-实体性贬值率
实体性贬值率=(实际已行驶里程数/总额定里程数)*100%
(因为评估对象是汽车,所以可以用里程数来确定贬值率)

 

成本法的基本前提
一,被评估资产适用持续使用假设。
第二,应当具备可利用的历史资料,且形成资产价值的耗费是必须的。
第X,被评估资产处于交易假设状态下。
评估过程
(一)接受委托
(二)实地了解询问阶段
(三)评定估算及综合处理阶段
(四)提交报告书阶段
最后得出评估结论。

机动车资产评估专线:0531-87176666-2

省内推荐

合作单位:山东华瑞源二手车市场管理有限公司 济南华瑞源鉴定评估有限公司 山东华瑞源职业培训学校

山东华瑞源网络科技有限公司版权所有 Copyright ©2015-2016 鲁ICP备06031401号-1 企业信用信息 鲁公网安备 37010502000364号 All Rights Reserved

地址:济南市历城区航运路689号 华瑞源二手车咨询热线:0531-87176666 网址:www.jnesc.com 百度统计 CNZZ统计