济南

关于机动车拍卖评估的知识

2014年09月17日 04:36 类型:行业最新动态 作者:wlb 在线投稿
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导读:拍卖是一种特殊的买卖方式,是通过公开竞价成交的,而底价的确定十分敏感.


拍卖是一种特殊的买卖方式,是通过公开竞价成交的,而底价的确定十分敏感。作为委托方,都希望底价定的越高越好,但底价超过了市场接受价格,不给竞买者留一个竞价空间,往往就会造成拍卖的不成交。由此可见,在拍卖中车辆的鉴定评估,底价的合理认定都是重要的环节之一。它们决定着拍卖业务能否顺利进行以及拍卖的成交与否。若鉴定评估确认底价过低,委托方将不予接受,拍卖业务无法继续进行。若鉴定评估确认底价过高,拍卖公司将要承担拍卖标的流标的风险。因此,鉴定估价是决定性的一环。这就要求在拍卖前对旧机动车的实际价值及市场能够接受的价格作出准确的判断,也就是说对旧机动车的价值进行评估。评估主要是对旧机动车的技术状况进行鉴定,运用一定的评估方法得出旧机动车的评估价格,依据当地市场的实际情况确定拍卖底价。

在拍卖中,通常采用的评估方法,主要包括4种。

一种是以清算价格的思想方法估算拍卖底价。清算价格的特点是企业(或个人)由于破产或其他原因,如急于转向投资,急于偿还贷款等,要求在一定的期限内将车辆速变现。因此其拍卖底价应低于旧机动车辆交易市场成交的同类车辆的公平市价,一般来说也低于车辆现时状态客观存在的价格。主要有:现行市价折扣法和模拟拍卖法。

第二种是以重置成本、现行市价折扣的方法估算拍卖底价。按照标的车现时重置成本扣减各种损耗来确定其价格的方法,二手车评估师根据标的车在鉴定评估基准日的重新购置成本(全价)或市场实际成交价格,再根据快速变现原则,依据该车辆在实际市场中的实际状况,估定一个折扣率,乘以委托车辆的估算价格。重置成本是指按现行市场条件下重新购置一台全新的同类型车辆所支付的全部货币总额。

第三种是运用快速折旧法。首先计算出旧机动车辆已使用年数累计折旧数额,然后将重置成本全价减去累计折旧额,再减去车辆需要维修换件的总费用,既得到拍卖评估价格。

第四种是市场法。市场法是通过市场调查,选择一台或几台与鉴定评估标的车相同或类似的参照车作为比较对象,分析比较标的与参照车之间的差异做出相应调整,从而确定标的价格。其基本公式为:标的车价格=参照车的市场价格±标的车与参照车比较的差异金额或  标的车价格=参照车价格×(1±调整系数)

在实际的操作过程中,除了运用上述四种方式进行鉴定估价,通常还将考虑其他一些直接或间接影响鉴定评估底价的因素。如:旧机动车是一种特殊的商品,它的价值包括车辆本身实体的有形价值和以各项手续组成的无形价值。机动车是否缴齐各种费用对车辆本身的价值影响很大,这些费用包括车辆的购置附加费,车辆保险费,车船使用税,公路养路费,客货运附加费等。其次,旧机动车辆的鉴定估价不仅要注视市场微观环境,同时还要关注宏观环境。如一些燃油消耗较高的车辆在实行费改税时造成附加费用高,导致车辆经济性贬值。再次,旧机动车辆接受拍卖委托后至拍卖成交其间还要支出的费用:公路养路费、保险费、日常保养费、停车费等相关费用。最后,旧机动车辆接受委托时要防止接受“八不准”的车辆。一旦有误,不仅给公司造成经济损失,还会损害拍卖公司的形象。另外,旧机动车辆的鉴定估价要充分考虑市场大小程度,在使用年限、车况基本相同的情况下,不同产地、档次的车辆由于各地市场需求不同,其拍卖成交额与车辆价格的比例有所差异。

对旧机动车辆的鉴定估价除了以车辆基本状况为依据外,在遇上实际拍卖标的时,还应将委托人情况、车况、和手续是否齐备等因素综合考虑,确定一个合理的拍卖底价,以确保拍卖的顺利和成功。

由此可见,旧机动车的鉴定评估在旧机动车的拍卖中起着关键作用,有着重要的地位,是拍卖公司成功拍卖旧机动车的重要环节。而如何科学合理的认定拍品底价更是关系着拍卖的成功与否,但科学合理的定价是不能想当然的,二手车评估是不能一蹴而就的,它需要长期的经验积累,需要详细了解实际市场的实际行情,需要多学习、多观察、多钻研、多调查,只有这样才能更好地做好旧机动车的鉴定评估工作,促进拍卖的成功。


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